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2019-11-21

老旧厂房“招徕”健身大咖市民可尝鲜搏击蹦床等

  在园区滑雪场地内市民正享受室内滑雪的乐趣。

  老旧厂房“招徕”健身大咖

  钢构厂变身综合体育MALL 市民可一站式尝鲜搏击蹦床室内滑雪等

  大兴区永大路32号曾经是华光宇鹏钢构厂的地址。钢构厂迁出北京后斑驳不堪的旧厂房摇身一变一万平方米的道境健康中心“破茧而出”并成为了南城全民健身的“圣地”市民们可以享受“一站式”体验与游乐篮球场、蹦床、自由搏击、攀岩、多米诺骨牌、室内滑雪练习场等12项体育项目组成了这个“综合体育mall”。不仅如此这个大型的体育健康中心还将吸引更多的运动项目陆续入驻。

  厂房结构不改 增设保温墙面

  搜索永大路32号在几年前地址的前面还要缀上“黄村镇埝坛工业区”现在则变成了“大兴区生物医药基地”。这个曾经的钢构厂在北京疏解非首都功能伊始就立即关停常年的焊接、打磨等工序使得厂房斑驳不堪。“过去这座旧工厂里充斥着轰隆隆的生产制造声音低端产业腾退后如今这座工业时代的遗产焕发了新的生机飘荡着百姓的欢声笑语崛起的是新兴的体育产业。”北京生物医药基地相关负责人说。

  旧工厂的变身还得从基地规划说起。一边通过“腾笼换鸟”的方式及时腾退不符合园区产业方向的老旧企业实现土地的再利用;另一边通过“筑巢引凤”方式将潜力型小企业引入标准厂房、孵化器生产或孵化;此外通过提升土地规划指标形式增加建筑规模提高土地使用效率。一套有力有效的组合拳打下来园区土地的利用强度、投资强度、产出额得到较大幅度提升。

  比起旧厂房运动中心打造了健康的环境。北京晨报记者走进场馆抬头望去屋顶还保留着原有的工厂结构除此以外一条粗粗的管道非常醒目。“我们并没有改变厂房的结构只进行了保温改造还增加了德国双向新风系统。”道境体育产业投资有限公司董事长翁士朝在接受北京晨报记者采访时说外体墙增设环保保温墙面室内采用“空气源”供暖及降温室内常年恒温配套新风系统及绿植保证室内环境健康PM2.5低于国家标准。

  中心统一规划 商户独立运营

  道境体育产业投资有限公司虽然设在北京但以前在北京并没有一块像样的场地。而将体育项目按照shopping mall的模式打造出来的场馆道境体育健康中心算是北京第一家。在翁士朝看来道境健康中心可以称为“综合体育mall”但与shopping mall又有一定的差距。“体育有体育的特色一味地照搬并不能成型。所以在项目规划时我们在如何平衡商业性质与体育用途的融合性上思考良久。”

  北京晨报记者在现场看到道境健康中心内的各个项目均由不同商户运营每个商户独立负责一个项目而道境健康中心则是整体的规划设计。场馆中不仅配备了常规的休息区域还有淋浴、餐饮、娱乐等业务满足消费者在运动中心中的大多数需求。

  翁士朝介绍入住的商户是经过严格筛选后确定的每一个运动项目都有自我的特色。特别是在引入传统运动项目的同时也引入了新兴体育项目。因此多米诺、VR体育、泡泡足球等项目也在道境运动中心中占有一席之地。

  考察一见钟情 大胆构思创意

  翁士朝说选择将第一个“综合体育mall”落地大兴一方面有生物医药基地这杆“大旗”体育也是大健康产业另外大兴区有着众多的工业区清退的厂房很多从这个角度来讲大兴算是体育产业价值“洼地”;而另一方面来自政府方面的捧场道境体育是重点引进项目。

  2016年8月份翁士朝来到大兴考察在此之前北京各个郊区他已经跑了个遍废旧厂房也看了不少。但是第一眼看到这个钢结构工厂虽然停工一年多时间厂房看上去很破败却让他“眼前一亮”:“这里原来是生产钢结构的厂房工业厂房的结构安全性要优于服务业当然我们也做了必要的结构检测确保安全可靠;单体面积够大一个厂房就上万平方米不用大拆大改只需要重新定位功能进行一些空间铺垫就能让它焕发新活力。”翁士朝说要满足功能的话只需要进行保温改造增加保温墙、保温屋顶增加新风系统对灯光、运动地板等进行专业改造。“所以当时我第一眼看到这个工厂时就在脑海里构思创意了。长200米、宽45米的大空间有足够的空间进行大胆、丰富的空间内涵提升。”

  另外吸引翁士朝的还有整个园区占地60多亩道境体育只需要用三分之一另外的空厂房还能吸引其他的体育产业入驻形成集成效应。

  新潮体育项目 打造前卫生活

  2016年11月道境体育确定与生物医药基地合作今年2月份翁士朝拿下第一个一万平方米钢结构厂房改造成国内独具特色的综合体育mall这个项目体量也创造了国内单体厂房改造体育场馆的纪录。一期项目投入超过4000万元7月份正式营业。

  道境健康中心的特色是篮球这里有四块A级枫木地板篮球场与NBA姚明篮球俱乐部合作有多个IP类篮球赛事将来还有机会见到国内外顶级球星带领的青少年训练营以及篮球明星见面会等。

  除了篮球场馆内同时还有蹦床、自由搏击、攀岩、多米诺骨牌、室内滑雪、VR虚拟空间12个新潮的体育项目并配备有体育主题咖啡厅、轻餐饮等服务设施。

  翁士朝说在选址之初就融入了安全性、娱乐性、竞技性、舒适性四大用户需求目的就是为用户带来国外新潮的运动体验让体育真正融入市民生活成为一种健康前卫的生活方式。

  比如中心内的VFLY蹦床公园共计3800平米当中也包括北京最大的淘气堡将近1200平米。上百张蹦床不仅满足了市民的运动需求其中的娱乐区、餐饮区、派对房让这项运动充满前卫元素。娱乐区又分为自由弹跳区、高空飞翔区、蹦床篮球区、小勇士拓展区、攀岩区等近20个区域。“蹦床运动是相当受欢迎的开业刚一周时接待游客就超过了7000多人。”

  道境健康中心针对的是“大家体育、全民健身”目标人群是周边的居民还有学校、企事业单位员工所以消费也定位为平民。“举例来讲家庭可以玩蹦床团体可以玩篮球。只消花上几十元可以疯玩一天不重样。”

  翁士朝透露健康中心项目二期已进入计划当中其中包括游泳、潜水、冰上运动还有儿童剧院等。而他的目标不仅仅是走进大兴生物医药基地。“我们首先扎根大兴其他远郊区也在拓展。”他认为综合性体育休闲场馆也是每个社区居民都渴望的地方。“北京到处都在疏解空置的厂房很多。下一步我们会在北京每个郊区利用腾退过后的旧厂房建一个这样的运动中心。”

  翁士朝的“集成效应”也在道境健康中心开业后很快开始实现。中心旁边的一幢办公楼现在已经变成了一个羽毛球场地。其它的厂房虽然还未改造但现在的业主方也希望在现有的基础上与道境体育进一步合作把这个园区改造成“体育产业小镇”。

  ■成果

  腾退厂房41万平米入驻企业1500家

  “运动中心的出现将弥补这片区域的配套设施的短缺成为南城地区一座闪亮的体育文化坐标。”生物医药基地相关负责人说大兴生物医药基地地处京开高速公路与南六环路交会处西南侧辖区面积11.24平方公里。截至目前园区已聚集了包括世界500强费森尤斯卡比、协与制药、同仁堂集团等一批国内外龙头医药集团入驻企业数量已达1500余家。基地正转型升级盘活闲置厂房引进高精尖产业业态。全面整理企业现有厂房资源将低效空间转型升级。

  针对现有厂房尤其是对原北臧村、念坛、黄村民营工业区范围内的厂房逐一摸底共计腾退出可利用厂房约41万平米相当于增加建设用地400亩。涉及盘活厂房企业19家目前引进项目115家。“未来生物医药基地将实现向全产业链联动、高端特色突出、产业形态多元的‘大健康’产业聚集区升级。”

  本版撰文 北京晨报记者 陈琳 本版摄影 北京晨报记者 王巍

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  吐鲁番博物馆

  丝绸之路文明的荟萃(你所不知道的一级馆)

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  距今约2400万年的美好巨犀化石

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  胜金店汉代墓葬中出土的假肢

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  公元5世纪的伏羲女娲像绢画

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  麹氏高昌王国的〖千字文〗写本

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洋海墓地出土的箜篌距今约2500年

  世人皆道吐鲁番的葡萄甜却很少有人知道中国最早的葡萄藤就收藏于吐鲁番博物馆。

  吐鲁番位于新疆维吾尔自治区东部是古丝绸之路上的重镇。几千年来商贸的沟通、文明的交流在这里沉淀下丰富多彩的文化遗产。

  烈日当空记者走进绿树环绕中的吐鲁番博物馆探寻丝路文明的遗迹。

  各族人民的生活印记

  吐鲁番博物馆始创于1956年2009年9月新馆建成并免费对公众开放。据吐鲁番博物馆馆长邓永红介绍新馆占地面积30亩陈列面积4278平方米现有藏品20637件(套)宝贵文物707件(套)藏品分为29大类包括石、陶、木、铜、铁、金、银器、钱币、毛麻丝织品、皮质品、木雕、泥俑、绘画、考古人类学标本、动植物化石标本、粮食、干果及各类食品等。现设吐鲁番通史展、吐鲁番出土文书展、吐鲁番巨犀化石展、吐鲁番出土钱币展等常设展览。

  跟随吐鲁番学研究学院技术保护所所长徐东良的脚步记者来到他的实验室桌上一尊待加固的佛头像吸引了记者的目光。“这尊泥塑佛头是在维护台藏塔的时候被实施修复工程的民工发现的。”徐东良介绍说。

  新疆历史上曾盛行佛教但经过千百年的战火与盗乱此前在吐鲁番境内没有留存一件唐代以前的佛像。这尊佛头像的出现终于填补了这一空白。

  徐东良告诉记者:“这尊佛头像是唐代以前的造像典型的犍陀罗风格眉毛竖立鼻梁高挺五官集中也受到了龟兹风格的影响。而龟兹风格也被专家称作东犍陀罗风格。”

  说到吐鲁番不能不提到葡萄吐鲁番博物馆便收藏着一根2500年前的葡萄藤。

  “当时挖出来这根葡萄藤我不知道是什么东西。”徐东良说“但是雇来发掘的维吾尔老乡认识他们世代种葡萄一眼就认出这是一根红葡萄藤。经中科院鉴定这根葡萄藤有2500年历史。”这说明早在2500年前此地就已种植葡萄吐鲁番是当之无愧的葡萄之乡。

  哪里才是地毯的故乡?各国专家众说纷纭出土文物是最有力的物证。过去学术界大多认为20世纪20年代在阿尔泰山北麓巴泽雷克(今俄罗斯境内)发掘出土的栽绒毯是世界上最早的栽绒地毯。

  “突破点出现在2003年鄯善县洋海Ⅰ号墓地出土了一件距今约2800年的栽绒毯。”徐东良指着展厅中一件红黄蓝毛织物说“德国考古研究院经过研究断定这是全世界现存最早的地毯。它的使用时间比较久上面的毛已经磨损了但可以看出是用剪刀扣法制作而成其特点就是越拽越紧。”

  展厅里陈列的一件木制乐器引起了记者注意。徐东良介绍这是古代箜篌有2500年左右的历史2003年出土于洋海墓地。它由一整块木料刻挖而成包括音箱、颈、弦与弦杆几部分弦首有明显的五道系弦的痕迹。

  箜篌是一种古代的弹拨乐器吐鲁番先民在举办重大礼仪特别是原始宗教活动时使用后来逐渐失传。古代文学作品中不乏有关箜篌的描写一些壁画与浮雕中也能窥见其大致模样但实物传世甚少今人难以知晓它的具体构造。洋海墓地出土的这件箜篌是我国现存较早的箜篌且保存较为完整堪称乐器史上非常重要的发现。它为研究古代竖琴构造与音律提供了难得的资料填补了史前时期新疆乐器史的空白。

  藏在人体中的奥秘

  “看这个你觉得这是干什么用的?”徐东良指着一个既像船桨、又像棒球棍的木制品问记者“这是我们与吕恩国教授在胜金店的汉代墓葬中挖掘的对于它的用途当时我们也是百思不得其解各种猜测都有。”

  虽然没有定论但大家还是将这件物品带了回来。后来准备将墓葬回填时吕恩国教授不死心又跑到现场去仔细查看墓主人的尸骨顿时豁然开朗。

  “吕教授一回来就兴奋地对我说兄弟这是一个假肢。”徐东良笑着说“墓主人的腿骨膝盖以下是向上弯折的这个假肢绑在大腿上就可以行走了。”据悉这是世界上现存最早的假肢实物。由此可知早在汉代中国人就已懂得使用假肢。

  吐鲁番地区出土古尸陈列厅是最具神秘性的展厅。这里展出的11具干尸从春秋战国时期至清代主要出自阿斯塔那—哈拉与卓墓葬群、苏巴什古墓群、洋海古墓群等。

  徐东良介绍说2004年在洋海古墓群西侧的斜坡墓地发现了一具进行过剖腹产的干尸。斜坡墓地分布在洋海古墓群西侧年代要晚很多属于晋唐时期。“当我们过去的时候这具干尸已经被扔在了墓葬外面我们也没有太在意。因为吐鲁番出土的完整干尸太多了而这具干尸残缺不全。”徐东良说。

  但是很快徐东良与他的同事们就发现这具残缺的唐代干尸竟然做过剖腹产手术“刀口是横切的缝合用的是马尾线水平与现在差不多。遗憾的是手术没有成功这个人最终因为剖腹产死了。”

  干尸厅还有一个特别的陶罐形似棺材却又比棺材小得多。徐东良告诉记者这是纳骨器。粟特人去世后将尸体放入“麻扎”(即墓地)等鹰啄食其肉然后将骸骨捡拾出来置于瓮中。

  此葬法源于波斯的琐罗亚斯德教在中国通常被称为祆教或拜火教。根据该教教义假如把尸体埋入土中会使土地不洁因此该教实行天葬。居于中亚的粟特人也信奉祆教与波斯葬俗不同的是粟特人虽然没有棺椁但有收藏骸骨的葬具即纳骨器亡者身份不同其材质也不同民间多用石瓮或土瓮。

  文字与化石记载的历史

  走进二楼的文书厅映入眼帘的都是泛黄的纸页有些一望而知是佛经或是摩尼教文书有些则是契约与账本还有学生的习字帖。这些从历史长河中保留至今的纸片记录着西域文明的发展。

  展厅第一件展品是一双纸鞋。这是古代的丧葬用品人死了之后想要升天人体要减轻重量所以鞋、帽、腰带等都用纸来制作使用的就是当时废弃的公文纸、官方契约、书信等。这其中包含许多重要的内容于是将纸鞋展成文书整理出了一些历史事件。

  〖千字文〗是中国古代通行的童蒙识字课本唐五代时期曾在敦煌与吐鲁番一带广泛流传吐鲁番博物馆现存大量〖千字文〗写卷(即学生习作)及残片。展厅里还展出了一份〖千字文〗写本(即课本)残片经鉴定为麹(qū)氏高昌王国(499-640年)的文物。它的存在说明唐代初期甚至更早之前〖千字文〗已经传到新疆并广为流行与中原文化相通。

  徐东良对记者说所有文物修复中文书修复是最重要的因为带有文字的文物所给出的信息往往会比其他文物更多因此更有研究价值。吐鲁番因为气候干燥、气温较高保存了数量惊人的文书这些魏晋以来的文书包括公文、契约、书信、药方、佛经、学生习作等几十类这些内容大多是史书上没有记载的堪称古代的百科全书。

  最让徐东良兴奋的是2005年在台藏塔发现的唐代历日。“历日简单说就是今天的黄历。”徐东良说“这是迄今为止发现的唯一的唐代历日实物。”

  这份唐代历日的发现非常偶然。“台藏塔遗址以前一直被老乡当做羊圈是一个巴郎子(即男孩)从泥坯缝隙中无意间掏出来的。当时掏出来的都是一些纸团展开后清洗才发现是唐代的历日被撕成了一条一条的。”徐东良介绍道。

  吐鲁番博物馆还有一件镇馆之宝即2400万年前的美好巨犀化石博物馆专门为它开辟了一个展馆。巨犀化石体长约9米高约5米据估测这只巨犀活着时体重约30吨。你可能无法想象干旱炎热的吐鲁番地区在距今2400万年的渐新世不但草木繁盛还曾生活着很多大型食草动物——巨犀。1993年在吐鲁番东部飞跃火车站发现的美好巨犀化石是世界上最完整的一具巨犀骨架化石。古生物学家通过分析埋藏巨犀化石的岩样发现了那个时代的植物花粉。大约2千万年前青藏高原急剧隆起吐鲁番盆地气候逐渐变干适合巨犀生存的森林草原环境渐渐被荒漠取代导致美好巨犀在渐新世末期灭绝。

  历史已经湮没在时间的长河中今天的我们通过博物馆珍藏的文物感受到这片大地发生过的沧桑巨变重温各族先民曾经创造的文明与繁荣。

  (以上展示的文物均藏于吐鲁番博物馆)

  李亚楠

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